Breve descritivo: ótima fazendinha, extremamente bem localizada.
1 – Acesso: Ótimo acesso em estrada de terra batida e boa conservação. A 4km da estrada principal para São Gonçalo do Bação.
2 – Topografia: Boa topografia na sua grande maioria em excelentes baixadas e parte e grotão.
3 - Localização: Ótima localização, nobre, com ótima privacidade, região bonita e absolutamente tranqüila perto de tudo.
4 – Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes perenes, água por gravidade na sede, córregos e riacho na divisa.
5 – Benfeitorias: casa semi-nova, curral simples, parte formada e pomar.
6 – Qualidade da Terra: Campos de ótima qualidade com partes de cultura.
7 – Aproveitamento da terra: Excelente, pouquíssima mata e áreas de APP.
8 – Outros fatores e ou detalhes importantes: Tem boa produção de areia, está preparada para criação de gado, boa para criação de cavalo e pode ser aumentada em até 135 ha.